Investitorski stručni nadzor angažuje investitor tokom svih faza hidrogeoloških radova, od istražnih do izvođačkih, kako na terenu tako i u fazi pripreme dokumentacije. Ovaj nadzor podrazumeva kontinuirano praćenje i kontrolu dinamike, obima i vrste radova tokom celog procesa hidrogeoloških istraživanja ili izgradnje vodozahvatnih objekata.
Njegova osnovna uloga je da investitoru obezbedi stalni uvid u tok i stanje radova, sa aspekta stručne kontrole i finansijskog praćenja. Investitor nije u obavezi da bude stalno prisutan na gradilištu niti da poznaje detalje izvođenja radova, količine i kvalitet ugrađenih materijala – to je zadatak angažovanog stručnog nadzora.
Investitorski stručni nadzor ima ključnu funkciju zaštite interesa investitora, posebno u pogledu kontrole izvedenih i neizvedenih radova u odnosu na projektovano stanje.
Zadatak nadzora je da prati dinamiku, aktivnosti, rokove, vrstu i obim radova, kao i da obezbedi da realizacija u potpunosti bude u skladu sa projektom. Svako odstupanje od projekta obavezno se evidentira u pisanoj formi.
U Građevinski dnevnik i Građevinsku knjigu unose se svi relevantni podaci o izvedenim i neizvedenim radovima. Ova dokumentacija se svakodnevno vodi na gradilištu i potpisuje od strane izvođača radova i investitorskog nadzora.
U slučaju odstupanja od projektovanog obima ili vrste radova, nadzor odmah obaveštava investitora, a takvi događaji se evidentiraju i u zvaničnoj dokumentaciji. Na osnovu tih podataka i ugovorenih jediničnih cena, investitor vrši obračun i plaćanje izvedenih radova.
Ovakav pristup obezbeđuje transparentnost, kontrolu i sigurnost za sve učesnike u realizaciji projekta, a posebno za investitora, koji raspolaže pouzdanom dokumentacijom kao osnovom za donošenje odluka i finansijsko upravljanje.
Investitorski stručni nadzor učestvuje i u fazi pripreme hidrogeološke dokumentacije i pribavljanja uslova od nadležnih institucija, sa ciljem dobijanja rešenja o odobravanju izvođenja primenjenih hidrogeoloških istraživanja (tzv. istražno pravo).
Ova faza obuhvata pripremu dokumentacije, komunikaciju sa institucijama, praćenje rokova i procedura, kao i preuzimanje rešenja.
Nadzor može učestvovati i u pripremi obaveznih izveštaja:
Ovi dokumenti su zakonski obavezni i predstavljaju važan deo kontrole i realizacije projekta.
Investitorski stručni nadzor prati izvođenje radova na izradi vodozahvatnih i osmatračkih objekata, kao što su istražno-eksploatacioni bunari, kaptaže, reni bunari i piezometri, u skladu sa projektom.
U Građevinski dnevnik i Građevinsku knjigu unose se i potpisuju svi relevantni podaci o izvedenim radovima, uključujući:
Ovi dokumenti su zakonski obavezni i predstavljaju važan deo kontrole i realizacije projekta.
Tokom sprovođenja regeneracije eksploatacionih cevastih i reni bunara, nadzor kontroliše izvođenje radova u skladu sa projektom regeneracije.
Svi elementi izvedenih radova evidentiraju se u Građevinskom dnevniku i Građevinskoj knjizi, uključujući obim i vrstu radova, rokove, tehničke karakteristike, uzorkovanje i rezultate ispitivanja.
Ovakav pristup doprinosi pouzdanosti realizacije i produženju funkcionalnosti vodozahvatnih objekata.
Investitorski stručni nadzor prati rekonstrukciju kaptažnih objekata namenjenih različitim oblicima korišćenja podzemnih voda, uključujući javno vodosnabdevanje, flaširanje vode, banjske centre, navodnjavanje, industriju i akvakulturu.
Svi relevantni podaci o izvedenim radovima unose se u tehničku dokumentaciju i potvrđuju potpisom nadzora i izvođača, čime se obezbeđuje kontrola kvaliteta i usklađenost sa projektom.
Stručni nadzor se sprovodi i tokom izvođenja specifičnih hidrogeoloških istraživanja u cilju projektovanja hidrotehničkih i drugih građevinskih objekata, kao što su brane, akumulacije i temeljne jame.
U dokumentaciju se unose svi podaci o radovima, uključujući mikrolokaciju, obim i vrstu radova, dinamiku izvođenja, tehničke karakteristike i rezultate ispitivanja.
Ovakav nadzor obezbeđuje sigurnu osnovu za projektovanje i realizaciju složenih infrastrukturnih objekata.
